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Ramada Mira North Pattaya
Ramada Mira North Pattaya
North Pattaya 2/2, Muang Pattaya, Bang Lamung
酒店式公寓·精装修
豪华客房(可用面积29-40平方米) 客房(可用面积45平方米) 套房(可用面积55平方米)
投资房
海景房
基础设施
游泳池
儿童游泳池
健康和健身
儿童游乐场
停车场
屋顶露台
屋顶泳池
安全
礼宾部
花园
会议室
价格
约¥2.74万/㎡

芭堤雅华美达酒店30年包租!600米到最大商场21航站楼

小乔Sunya 南洋房产 前天

微信号yanyuxiaoqiao5200
电话号15947610204 
泰国南洋房产 Sunya



南洋房产

South Ocean

Ananda , Riviera ,  Risland  , Heights Holdings,ORP

部分项目全球分销第一 

本文为“南洋房产”原创发布

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芭堤雅 华美达四星酒店

Ramada Mira North Pattaya



主要卖点

 

罕见投资项目


四星级酒店 第一热门商圈 30年包租 !

前3年固定回报6%,3年后享受70%分润

全球最大酒店公司温德姆酒店集团全权管理

富人区稀缺热门地段 罕见的长线投资项目

精准契合高净值客户 海外资产配置计划!

 

地段


芭堤雅最最繁华中区(Central Pattaya)

与最最有钱的北区(Wongamat)交界处


地块稀缺,近一年鲜少出新项目

(本项目位于右蓝色箭头处)



新城市中心腹地 芭堤雅第一商圈


1离热门地标Terminal 21仅600米

2芭堤雅北路边,交通要道

3离芭堤雅市政府仅200米

(也是距市政府最近的公寓式酒店

4机场高速进城入口 20分钟到机场

(便捷超过芭堤雅90%的酒店)

 5 九分钟内6家星级酒店(包含4家五星级)



配套



离最大购物中心Terminal 21仅600米

(必到的网红商场,热度芭堤雅排名第一)

200米到芭堤雅最大超市之一TESCO

1.5公里到中央玛瑞纳购物中心

1.4公里到Wongmat Beach富人区海滩

1.5公里内吃喝玩乐一网打尽


 

开发商


泰国上市开发HABITAT匠心巨作




项目信息


Ramada Mira North Pattaya

华美达酒店式公寓

 


开发商:Habitat Group

位置 :North Pattaya 2/2, Muang Pattaya, Bang Lamung

精装修

所有权类型:永久产权 四星级酒店公寓

 

开工时间:2019年第三季度

完工时间:2021年第四季度

项目结构:2幢8层住宅+2个地下室

户数:339户

户型:

    豪华客房(可用面积29-40平方米)

    客房(可用面积45平方米)

    套房(可用面积55平方米)

层高:2.40米

电梯:4驾客梯

停车位:70

 

公共设施:

    主要大堂/整日开放的户外康乐区,可畅享景观/商务中心/舞池

    餐厅/泻湖游泳池/游泳池酒吧/按摩浴缸

    游泳池/儿童游泳池/健身/儿童俱乐部/膝上泳池




单价:仅2.75万元人民币起

优惠:一室约4.24万元人民币,二室约6.36万元人民币

付款方式:

订金一室约1.06万元人民币,二室约2.12万元人民币

14天内签合同付30%,过六个月首付20%,交房付50%

     

芭堤雅投资背景


中国国务委员带500企业家投资泰国    




泰国投资新热点 


芭提雅作为泰国EEC东部经济走廊中唯一的直辖市,

将最大限度地获得中泰高铁+EEC的利好。


2018年10月,EEC政策委员会周三正式批准了四大项目!

总价值为4328.5亿铢,已经在10月启动。

本消息已正式在中国商务部和参赞处公示,可见对其之重视!




EEC4大基础建设项目


1.连接曼谷到芭提雅机场的高铁,经过芭提雅市区 2023年建成。投资2000亿泰铢

将连接泰国廊曼、素万那普、乌塔堡三大机场,1小时内均可到达;并将曼谷到芭提雅的路程缩短至20-30分钟


2. 芭提雅乌塔堡机场扩建 2022年完成,建设成年吞吐量6000万人次的空港枢纽比肩素万那普机场规模


3.兰查邦深海港口芭提雅北部20公里泰国最大的深水港码头扩建,可以把汽车出口量提高近50%,从200万到300万辆,每年容纳1800万货物集装箱以及300万辆车来往

4.罗勇马达普深海港口用于运输石油和天然气用以发电,以及支持全国石化行业,现在也处于第三阶段扩建期。


可见,泰国未来5年

最大型的基础设施建设皆分布芭堤雅周围


难怪投资客都说,投资芭堤雅

就等于投资10年前的深圳!


地段分析


地段的实质,是对优质城市资源的占有



超级地段——热门地标TERMINAL 2I旁



距离Terminal 2I网红商场仅600

(以下简称21航站楼)


与其说芭堤雅东部最大的购物中心

不如说是人气第一的网红商场




10月19日开业当天的万人空巷 还历历在目
已经成为各国来客的必到之地!



芭堤雅游客众多,到了周末车位都很难找。这样一个高级商场的出现,大大满足了游客与本地人的消费需求。


航站楼21与附近的超市、人妖秀剧院、高档按摩店、餐厅、酒吧星级酒店等一起形成了全新的商圈北路也即将成为新城市中心!不仅太抬高了附近的房价,还会抬高公寓等级



21航站楼由泰国超大型地产商Land and Houses投资开发,总投资额超过70亿泰铢。


建筑主体分为两个部分,下面是高档商场,上面是五星级酒店。

(中心点酒店-Grande Centre Point)



这家以机场为主题的高级-网红商场,其商业面积高达180,000平方米,共计6层。商场配备有1500个停车位,以及500个摩托车停车位。


航站楼21被分成6个主题区域,每个区域对应一个国家的风情。

很多以前只有在曼谷才能看得到的店铺,如今也进驻了芭堤雅。






 



超级地段——9分钟内6大星级酒店 




超级地段——北区富人区和中区十字路口


 

芭提雅北路将成为新城市中心

北路,海滩路,芭提雅二路这三大主路交汇于海豚喷泉环岛,是芭提雅最多双条车线路的换乘点。



我们项目就位于海豚环岛600米处。


拥有海豚环岛,就同时拥有了芭提雅的最为繁华的一路和二路公共交通黄金环形线路,以及优质的黄金商圈包含Terminal 21商场,Central Marina商场,Best Market超市,Lotus大超市,Big C大超市等。


海豚喷泉环岛可快速通达芭提雅市中心中央广场,中心海滩,步行街等。

 


芭提雅北区靠海区域经过数十年积累形成的唯一富人区,是市区一路和二路北部的交汇点海豚喷泉为中心,北至那哥路(Naklua)16巷尽头,靠海的住宅区。如下图蓝色圈内的陆地为公认的芭提雅的富人区。

 


在这里生活,您拥有了全芭提雅最优质的城市资源和最美好的生活环境。沿着北路串联了全芭提雅最优质的配套资源:最好的购物中心Terminal21、最好的国际学校Regents(相比其他区域更近更快)、最好的私立医院曼谷医院芭提雅分院。北区去私家沙滩最近,各种奢华酒店大都集中在此。

 

在这里投资,您拥有了全芭提雅独一无二的旅游资源和最大的增值潜力,国际游客来芭提雅,特别是中国游客,光芭提雅三大秀场(蒂凡尼,6996,3合1)加上唐人街,每天光中国人就有2万人次。整个芭提雅,目前没有一个可销售的项目距离三大秀场如此之近,


这个区域也是中国游客最密集的区域。对芭提雅酒店业稍微了解点的都知道芭提雅的高档酒店(100美金一晚以上)2/3以上客户是华人特别是中国人。比如附近的Holiday Inn四星级酒店就常常暴满

 

这里拥有全芭提雅最贵的地价和房价,可谓寸土寸金,一房难求!整个北区富人区过去3年新开发的项目为零。土地供应极为稀缺和昂贵导致项目开发量极少,市场投资居住需求旺盛,导致北区的房价年年上涨。


另外,在芭提雅北区,还聚集了很多欧美俄罗斯及泰国的高端度假群体。他们一方面想享受市中心的各种配套资源,各种酒吧夜店商业按摩餐厅等,但有希望和繁忙喧嚣的核心区保持一定距离,居住在安静、私密、舒适的高端酒店里。而靠近海豚喷泉的华美达酒店所在区域为最佳选择。


一般来生活在曼谷的泰国的富人阶层及新兴的HISO阶层,很多会选择在周末到芭提雅度假,一到周末,芭提雅大街小巷都是曼谷牌照的车辆,他们首选的住宿区域就是高大上的富人区北区。因为这里有高端的消费场所和悠闲宁静放松的生活方式。


从曼谷进入芭提雅市区海边最近的路是北路,最近的商场为Terminal 21 商场,对于那些追求宁静的度假环境及方便的购物消费的群体,温德姆酒店为最佳的选择,没有之一。另外,芭提雅的市区政府也在北路上,本项目是离芭提雅市区政府最近的四星级酒店之一。


北区公寓项目为零, 公寓式酒店有温德姆/DECO 两个,都是开盘不久即售罄


超级地段——下飞机20分钟到家!


另外,芭提雅机场扩建同时修建了直达芭提雅市区的高速公路,本项目正位于机场高速进城入口,建成后,从本项目到机场仅需20分钟,比90%以上的星级酒店更快捷方便。





开发商



Habitat是专注于高端度假精品酒店或纯酒店式公寓开发的泰国开发商主攻投资及度假客户,90%客户为泰国人,曼谷已开发3个项目,芭提雅开发的前6个项目全部售罄,取得了巨大的成功!本项目是本开发商在芭提雅的第7个项目。





温德姆酒店经营

 

温德姆酒店集团是全球规模最大、业务最多元化的酒店集团企业,总部设于美国新泽西州帕西帕尼,约拥有7,540家酒店,超过650200间客房,分布于全球71个国家


温德姆酒店集团旗下的经营品牌主要是高档豪华的获奖品牌——与集团同名的温德姆酒店及度假酒店(Wyndham Hotels and Resorts?


温德姆酒店集团是温德姆环球公司(纽约证券交易所代号:WYN)旗下三大子公司之一 ,现今已发展成为全球备受尊敬与瞩目的酒店行业领袖。

 

(温德姆酒店集团产品线)

温德姆酒店集团全球酒店总部设于美国新泽西州帕西帕尼的总部外,同时在全球主要国家和城市设立办公室,包括伦敦、香港、上海、北京、新加坡、新德里等,员工总人数超过6,000名。其旗下经营品牌从享誉全球的高档酒

品牌——与集团同名的温德姆酒店及度假酒店(Wyndham Hotels and Resorts?),到家喻户晓的舒适酒店品牌——华美达酒店(Ramada?)、戴斯酒店(Days Inn?)、速8酒店(Super 8?)以及豪生酒店(Howard Johnson?)等,一贯为不同消费群体提供多样化的酒店选择和物超所值的优质服务。

 


2位开发商CEO。右2为温德姆集团亚太区高管。


 

景观图


 




 

样板间&平面图