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Noble BE19
Noble BE19
曼谷sukhumvit 19巷 (Teriminal 21商场旁的巷子)
公寓·精装修
一卧:33.49-50.89平方米 二卧:67.43平方米
投资房
基础设施
游泳池
儿童游泳池
健康和健身
儿童游乐场
停车场
屋顶露台
屋顶泳池
安全
礼宾部
花园
会议室
价格
约¥3.40万/㎡

3.4万能买进Asok站450米?!曼谷Noble BE19 双轨交汇,地段之王!

Sunya 南洋房产 4天前

微信号yanyuxiaoqiao5200
电话号15947610204 
泰国南洋房产 Sunya 



南洋房产

South Ocean

Ananda , Riviera ,  Risland  , Heights Holdings,ORP

部分项目全球分销第一 

本文为“南洋房产”原创发布

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Noble B19

 

2019开年超级爆款,王炸楼盘诺博19

单价3.4万起买进CBD核心Asok

                                                                 

一月爆盘, BE19 70间开间两天完售!!


另一精选1房户型热烈抢购中!!


BE19 A座A1单位


 唯一一间向南一房,城市景观,繁华都市尽在眼帘,望著terminal 21 大商場

45平一房设计,海外人士租客最喜爱的户型

同类一房收租回报最高

单价只需人民币36300元一平方米起

惜售?1房向南房源,售量有限,最后18间


Esse asok 45平单位最便宜都要人民币2562022元二手价,


现在6折价钱可以买到同区45平一手房


三年前同区的白菜价,即买即赚





项目名称:曼谷Noble BE19 公寓
项目性质:永久产权公寓
地理位置:曼谷sukhumvit 19巷 (Teriminal 21商场旁的巷子)
完工日期:2020年8月
开 发 商: Noble Development
项目构造:2栋楼,27层和48层,共586户

项目面积:5980平方米

档次:SUPER LUXURY CLASS

地区:Soi Sukhumvit 19和Sukhumvit 15(Watthana旁边)

车位占比:约为67%

预计完工时间:大约2020年8月

户型:一房34-50平

  •    两房67-73平

项目亮点:顶高3米,客厅及卧室均配有全落地玻璃阳台,罕见的双阳台设计,极致采光,异常通透。


投资价值分析

1地段分析

 



Asok区是大家都趋之若鹜的地区

泰国地产开发商和投资人的

兵家必争之地,可谓是寸土寸金

 



“双轨交汇,地段之王”

配得上这八个字的全泰国只有ASOK

全曼谷唯一的成熟地铁+轻轨换乘站

人流量仅次于超级市中心暹罗Siam

坐拥着曼谷乃至整个泰国最黄金的位置

以及曼谷外国白领最聚集的区域之一

 

曼谷共有3条捷运系统,即天铁BTS,地铁MRT以及机场快线APL

 


本项目 三轨围绕:

500米有BTS- asok + MRT- Sukumvit 站轨交换乘站,城市黄金十字路口

北有机场快线Makkasan 站,20分钟畅通无阻到达素万国际机场。

这是唯一已开通且成熟的三轨交汇地!

 

曼谷BTS天铁人流量排名前十的站点,排名第二的站点是Asok,但是Asok有的不止这些,排名第五的地铁Sukhunvit站也是与Asok站相连的,所以成就了Asok区经久不息的人气。




多条高速和城市道路

也连接了曼谷的多个主要社区Siam,水门市场,ThonglorEkamai及新CBD Rama 9区。可谓真正的四通八达。

 

2 租赁群体


500米内三大办公楼KKP Tower  Asoke Tower BB Building

为多个跨国公司的东南亚总部或泰国分公司

(并是500米内目前最高端的前2大楼盘)

 

3生活配套




500米到曼谷的必打卡网红商场Terminal 21

  

地标性购物中心之一,足不出户游览世界。

本站还拥有鲁滨逊商厦(素坤逸店)、韩国城


坐轻轨1站2分钟即到三大贵妇百货

EmporiumEmquartierEmsphere商场

                     


450米内约15家四星及以上酒店和高端公寓

项目西侧5米即为Movenpick 15五星级酒店

 

学校:700米即到著名的诗纳卡宁威洛大学

450米到曼谷十大名校之一NIST国际学校

 

开车5分钟即到中央公园Benchakiti

 近距离亲近大自然 也是泰国三大公园里水系面积最大的


曼谷前3大顶级私立医院有2家分布于此:

开车9分钟康民国际医院

开车14分钟即到三美泰医院

     


性价比分析:

Asok站周边500米均价5万起

(目前在售新项目最低单价4万起)

 

Noble被称为贵族集团,毋庸置疑的十大开发商,

本项目为区域最先建好的高层高端豪宅

每层10户左右、净层高3米的奢华配置

仅售单价3.4万,总价115万起

可以说放眼市场 绝无仅有的性价比!

 

回报分析

附近35平的高层高端盘月租 约6147-7419元人民币

预期租金回报率可达6%及以上

无论出租还是自住都是理想选择 ?

要知道,核心CBD是永远不愁租的 !


        


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价格范围(仅供参考,以开发商最新价目表为准):

一卧:33.49-50.89平方米

二卧:67.43平方米

单价约3.4万元人民币


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付款方案:

定金:约2.12万元人民币

首付:15%(定金30天内支付)

中期:15%(45天内支付)
尾款:70%


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其他费用:

物业费:人民币14.8元/平/月

维修基金:约人民币148元/平(一次性付清)

过户费:1%

     

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配套项目设施

停车场、大厅、大堂休息厅
泳池、桑拿房、健身房、洗衣房
会议室、娱乐区、操场、空中游戏室
空中按摩池和躺椅池、空中健身房
空中休息室、英式花园、BBQ烧烤区
24小时前台服务、24小时CCTV摄像
门卡安保系统、24小时安保站岗员
Wi-Fi 覆盖公共区域、CCTV监控室
门禁卡等等


项目设计理念是天衣无缝的都市生活,在素坤逸19体验一种天衣无缝的生活方式,让自己沉浸在丰富多彩,奇妙无穷的曼谷。NOBLE将生活和样式融合设计,独特设计和创新的住宅,打造尊贵、高尚的生活品质,满足多样化的需求,对客户来说是一个新的选择!


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外景展示图






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室内图
      



看顶级富人区Phrom Phong、Thong Lo。


户型图

一房34.96平米

一房50.21平米


两房67.43平米


楼层平面图

A栋: